環境・都市化・気候変動大臣のムラット・クルムは、アンカラ大学が主催した不動産開発と管理に関する第 3 回国際会議に出席し、次のように述べています。都市のシルエットを守り、人々の生活の質を向上させ、雇用を増やし、強化します。 また、81月には名誉ある大統領の出席を得て、トルコ空間戦略計画の導入会議を開催します…」
クルム大臣は、多くの国がパンデミックと戦争によって引き起こされた経済危機により、社会国家の理解を棚上げにしていることを表明し、「このプロセスのすべての困難にもかかわらず、私たちは依然として建設部門で世界第250位にランクされています。国。 不動産分野でのすべての動きは、45 のサブセクターの引き金となります… 80 の州にある 2033 の歴史的な町の広場を復活させています。 私たちの目標は、250 年までにトルコの歴史的都市広場の数を 1 に増やすことです。 インフラを準備し、適切な条件下で市民にスペースを割り当て、家へのアクセスを提供するために、2053万のインフラ用地を市民に提示し、今日からルールの作成を開始しました。」 クルム大臣は、トルコの世紀が廃棄物ゼロの世紀と持続可能性の世紀になることを強調し、次のように述べています。これらのターゲットを一緒に。」 言った。
環境・都市化・気候変動大臣のムラット・クルムは、アンカラ大学が主催した不動産開発と管理に関する第3回国際会議に出席した。
ここでスピーチを行ったクルム大臣は、会議のメインテーマが「不動産の新しい現実と新しい規範」に決定されたと述べ、ニーズに応じて新しい規範に従って不動産分野を開発することは非常に価値があることを強調しました。当時の。
「気候危機に対する唯一の解決策。 生活のあらゆる分野で根本的な変化をもたらし、持続可能な環境への変革を実現します。」
クルム大臣は、気候変動による災害は今やニューノーマルになり、誰もがそれと戦う責任があると述べ、「私たちの共通の家、私たちの地球、そして私たちの楽園であるトルコは、気候の深刻な結果に直面しています。危機。 シノプ、バルトゥン、カスタモヌ、リゼは、私たちが大洪水を経験した州です。 アンタルヤとムーラの山火事は、これまで見たことのない粘液気候変動の最も具体的な例ですが、XNUMX 年前にマルマラ海で発生しました。 これらがニューノーマルであることを示しているのは、これらの災害の数と種類が日々増加しており、自然な流れになっているということです。 私たちは今、これらの災害を自然現象として受け入れています。 ミニストリーの過程で、私たちはほとんど座ることがありませんでした。 洪水があり、私たちは行き、地震があり、火事がありましたが、私たちは再び市民と一緒にいました。 歴史上未曾有の災害に見舞われているのではないでしょうか。 その理由はニューノーマル、つまり気候変動が私たちの都市、空気、水、土壌に及ぼす影響です。 では、この危機の解決策は何ですか？ 実際、私たちはこの解決策を一緒に考え出さなければなりません。 気候危機に対する私たちの唯一の救済策は、生活のあらゆる面で根本的な変化をもたらし、持続可能な環境への変革になることです。」 彼は言った。
「残念なことに、先進国は世界の資源を、まるで終わりがないかのように乱暴に使ってきた」
クルム大臣は、レジェップ・タイイップ・エルドアン大統領が国連総会で2053年のネット・ゼロ・エミッションとグリーン開発目標を宣言したことを強調し、「トルコとして、私たちはこの方向に全力を尽くしています。 わが国には、世界をこのようにする歴史的責任はありません。 残念なことに、先進国は世界の資源を無残に使い尽くしてきました。 今日到達した時点で、私たちの世界は摂氏 1.2 度上昇しており、世界のすべての国が 1.5 度を維持するために奮闘しています。 1.5度に抑えることができれば、住みやすい世界になります。 今日の表を見ると、1.5度をキープするのは難しいという結果が出ています。 したがって、私たちは一緒にこの戦いを戦わなければなりません。 また、持続可能性の枠組みの中で水を保護する必要があります。 2050年には世界人口が10億人に達し、水資源は変わらず、気候変動の影響があっても水資源は減少しています。 したがって、私たちは新しいニーズとニューノーマルに従って、あらゆる分野で生活文化を決定しなければなりません。」 言った。
「世界で発言権を得るためには、あらゆる分野で新しい技術を開発する必要があります」
クルム大臣は、トルコを気候変動との闘いのプロセスのリーダーおよびロールモデルにするために昼夜を問わず取り組んでいると述べ、「世界は線形経済から循環経済に移行しています。 この理解のもと、私たちはチャンスをつかみ、このチャンスをリードする国になりたいという願望と願望を持って、このプロセスを管理しようとしています。 私たちの産業、観光、再生可能エネルギー源によるエネルギー生産、私たちの大学の研究開発プロジェクト、そして私たちのすべてのセクターで気候変動に関連する建物を開発し、気候変動の影響を減らすために新しい材料を開発しましょう. 一緒にやりましょう。 あらゆる種類のサポートを提供する準備ができています。 このニューノーマルの中で、新しいニーズに合わせて目立ち、これらのテクノロジーを開発する最初の企業になればなるほど、あなたの国、あなたの業界、そして世界はより多くの発言権を持つようになります. 今日、トルコが UAV と SİHA で発言権を持っているように、私たちはあらゆる分野で新しい技術を開発する必要があります。」 彼は言った。
「国として、私たちはまだ建設部門で世界第XNUMX位です」
クルム大臣は、多くの国がパンデミックと戦争によって引き起こされた経済危機により、社会国家の理解を棚上げにしていることを表明し、「このプロセスのすべての困難にもかかわらず、私たちは依然として建設部門で世界第250位にランクされています。国。 不動産分野でのすべての動きは、2 のサブセクターをトリガーします。 国内総生産と雇用の両方におけるこの動きの価値は非常に重要です。 今日、私たちは XNUMX 万人以上を雇用し、経済に大きく貢献しています。 今日、私たちの業界は成功を続けており、根本的な変化を遂げています。」 言った。
「今日、不動産部門はもはやデジタル化に満足しておらず、新しいアジェンダに取り組んでいます。」
スピーチの中で、クルム大臣はGYODERが作成した分析を共有し、「2020年以来不動産セクターに影響を与えてきたパンデミックは、2022年の最後の四半期に議題から外れ始めました。 パンデミックの影響は現在治まり、影響を受けたセクターは回復プロセスに入っています。 この流行状況は、デジタル化がいかに重要であるかを全世界に明確に示しました。 今日、不動産業界はデジタル化だけでは満足せず、新たな課題に取り組んでいます。 この議題は何ですか？ あなたが尋ねるなら; ESG（C、ES、GI）、すなわち環境、社会、およびガバナンスのデータ。 過去数年間、気候変動に対する意識は高かったものの、この点に関して対策を講じた企業の数は十分ではありませんでした。 今日、投資家、開発者、管理者は、企業が達成した財務結果だけを見ているわけではありません。 投資決定において環境、社会、およびガバナンスのデータを調べ、それに応じて決定を下します。 環境面に目を向けると、不動産セクターも地球温暖化の引き金となります。 よく見ると、私たちの排出量の XNUMX% がエネルギーに由来していると考えられます。 建築部門も、排出を生み出す他の部門の中でも重要な部門です。 その場合、炭素排出量と自然が気候変動に与える影響を減らすこと、また、水を節約し、再生可能エネルギーを生成し、エネルギー効率を高め、廃棄物ゼロと両立する能力は、将来のプロジェクトにとって必須です」 声明を発表した。
「トルコの世紀は廃棄物ゼロの世紀、持続可能性の世紀になるでしょう」
クルム大臣は、トルコの世紀が廃棄物ゼロの世紀と持続可能性の世紀になることを強調し、次のように述べています。これらのターゲットを一緒に。 サステナビリティの基準を満たさない不動産が価値を失うことは避けられません。 これからは、買い手はこの基準に細心の注意を払うでしょう。 プロジェクトにはこの機密性がありますか? 私たちが購入する製品は、家庭で使用する製品のリサイクルから得られたものですか? まだ完成してない？ 自然に有害ですか？ そうではありませんか？ 排出量生産の時点で、プロジェクト内の排出量を飲み込み、持続可能性の枠組みの中で天然資源の再利用を保証するプロジェクトの詳細はありますか? 2053平方メートル以上の区画の雨水を集めることを義務付けました。 保護区と庭の灌漑の両方で使用することが義務付けられています。 この枠組みで断熱材の厚みを変えてBクラスに。 うまくいけば、Aにもそれを持っていきます。 現在、トルコ全土で断熱材を厚くすることで、最も多く輸入するエネルギーの使用量を減らすための措置を講じています。」 言った。
「人口は増加しており、資源は一定であるため、私たちはこれらの資源に従って生活することを学ばなければなりません。」
クルム大臣は、生産者が使用するために 300 億平方メートルの使用されていない国有地を確保していることを思い出し、「彼らにここに来て、再生可能エネルギーへの投資をさせてください。 これは非常に重要なステップです。 再生可能エネルギーに関連するゾーニング規制で行った取り決めにより、計画区域の規制では、新しい建設は、当面、再生可能エネルギーからエネルギーの 5% を生成する必要があります。 その後、徐々に増やしていきます。 自らエネルギーを生み出す住宅、ショッピングモール、ホテルが登場します。 これらのリソースは無制限ではありません。 人口は増加しており、資源は一定であるため、これらの資源に従って生活することを学ばなければなりません。」
「XNUMX月には、トルコ空間戦略計画の導入会議も開催します。」
クルム大臣は、トルコ全土の産業発展を確実にするために、81 州の 84 万人の市民に同じ権利と機会を提供するために新たな動きをしたと述べ、「トルコ国家空間戦略計画」により、 81省の10年後の未来を明らかにし、都市のシルエットを強化し、国民の生活の質を高め、雇用を強化します。 私たちはすべての省庁とこの共同作業を実施しており、この作業の枠組みの中で、適切な分野で適切な投資が行われるようにします。 都市鉄道システム、自転車道、緑化された安全な歩行ネットワークの確立などの実践により、都市における個人の移動性を高めます。 今後XNUMX年間で、私たちはこの意味ですべての都市の構造転換を完了するでしょう。 大統領の名誉により、XNUMX月にトルコ空間戦略計画の導入会議も開催します。」 彼は言った。
「これまでに、国内で 3,2 万戸の住宅の改造を完了しました」
クルム大臣は、国民への約束を守り、それを実現したことを説明し、トルコでの都市変革の動員を大きな決意で続けていると述べ、「これまでに、我が国で 3,2 万戸の住宅の変革を完了しました。 私たちは、建物管理システム、公営住宅、都市改造工事により、24 万人の市民の生命と財産の安全を確保してきました。
「2033 年には、歴史的都市広場の数をトルコ全体で 250 に増やす予定です。」
クルム大臣は、都市を安全にする一方で、隠された宝物もあると述べ、「私たちはこの問題も非常に重要視しています。 私たちは、45 州の 80 の歴史的な町の広場を復活させています。 私たちが働いていると言うのは、言葉だけではなく、ビジネスを行うと言ったり、談話でビジネスを行うと言ったりすることでもありません。 私たちは81の州で事業を展開しています。 願わくば、45 年までに 2023 の歴史的広場に関してこれらの作品を明らかにしたいと思います。 私たちの目標は、2033 年までにトルコの歴史的都市広場の数を 250 に増やすことです。」 言った。
「私たちは、サラチョルをアンカラの魅力の中心にする作業を完了しました。」
クルム大臣は、125 月にアンカラにサラチョル地区を開設する予定であると述べ、「これはトルコ建築の最初の例です。 最初の XNUMX エーカーの土地で、ここには登録された建物と登録された樹木があります。 それらの木をすべて保存し、本来の姿に復元しました。 もちろん、彼らはそれに反対しました。 私たちはこれらの修復を完了しました。今、私たちの国であるアンカラに奉仕するためにそれを開いています。 緑豊かな地域、保護された木々や建物でそれを復活させ、アンカラの魅力の中心にする作業を完了しました.XNUMX月にアンカラと私たちの国にそれを紹介します. 私たちは、エブミ・アンカラと呼ばれるアルトゥンダー市を取り壊し、それを別のエリア、イジェール・バンカスの総局に移し、それを広場に変えています。 古いアンカラを復活させています。 ヘルゲレン広場の建物を、TOKİ 大統領府と一緒に作ったエリアに移動します。 城にまでさかのぼる歴史の軸の中で、あちこちの商人の改修工事を行っています」と彼は言いました。
「10 万の工業用地を完成させ、新たな 10 万を発表しました」
ムラト・クルム大臣は、工業化も重視していると述べ、「雇用を創出し、経済に貢献し、都市の不況地域を都市の周辺に移動させます。 今日、私たちは TOKİ 大統領職を通じて、これらの機会をより近代的な地域に移すことで、市民や商人にこれらの機会を提供しています。 私たちの都市変革総局とTOKİ会長がこれらの調査を実施しています。 繰り返しますが、この枠組みの中で、私たちは 10 万の工業用地を完成させ、新たに 10 万を発表しました。 これらの作品と合わせて、街の経済に貢献していきます」と語った。
「私たちは市民に 1 万のインフラ用地を提供しました。 不動産部門の力を強化していきます」
彼らが市民のために1万のインフラ用地を提供していることに注目して、クルム大臣は次のように彼の言葉を続けました：
「大規模に見ると、住宅市場での供給を増やし、インフラストラクチャを準備し、適切な条件でスペースを市民に割り当て、適切な条件の下で住宅へのアクセス、および今日の時点でルールの作成を開始しました。 1 万の土地と 1 億リラの投資で不動産部門の力を強化します。投資額は第 250 段階で 2 万、第 250 段階で 900 万です。民間部門の住宅供給を増やし、ビジネスを拡大します。私たちが生産する 1 万のインフラ用地のボリューム。 これは重要。 どうしてそれが重要ですか？ 私たちが建設する新しい住宅はすべて、ここでTOKİ大統領によって社会住宅を作っています。廃棄物ゼロに対応し、断熱材を使用しています。 ここでは雨水を集めて庭の灌漑に利用しています。 また、必須です。 我々はレギュレーションを変更した、彼はそうしなければならないだろう」
「財務省と一緒に新しい家のプロジェクトを開始しました」
ムラト・クルム大臣は、財務省とともに、中所得者が住宅所有者になることを望んでいると述べ、次のように述べています。 最初の 81 年間は州の支援を受けて、3 の州で最初の家を購入する市民に、世帯収入に見合った支払い機会を提供し、満期率は 0,69 です。 つまり、2 万までは 0,69、2 ～ 4 歳までは 0,79、4 ～ 5 ～ 0,99 歳までは 15 です。 これも住宅ローン制度になります。 願わくば、これらのプロジェクトで、強い都市の建設という意味で、地震の時点で私たちの強みを発揮し、市民にこれらの機会を提供することを願っています。 私たちは、あらゆる分野で市民のニーズに応え続け、私たちの文明が私たちに描いた環境と人間志向の都市文化をすべての都市に反映していきます。 トルコの蓄積と経験、皆様の貢献により、大統領のリーダーシップの下、トルコの世紀にそれを実現します。
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