家賃の値上げに関する法改正

住宅の年間家賃上昇率を最大25％に設定する法律が施行された。 11年2022月1日から2023年25月XNUMX日までの間に、CPIに関係なく、賃貸価格の上昇率は最大でXNUMX％と決定されました。

ネビン・カン弁護士は、同国の経済情勢の中で住宅価格と家賃の両方が短期間で上昇し、家主が元テナントの家賃を高額で引き上げたいと考えると、テナントはますます困難な状況にあると述べた。 。

弁護士カン氏は、「以前の規則によれば、家賃の値上げ率に関する当事者間の合意は有効であるが、トルコの義務法に従って行うことができる最大の値上げは、消費者物価指数、つまり2020であった。 -より一般的に知られているように、前の賃貸年度のCPIの月平均。 この率は2021年と15年の平均で15％であるため、その期間の賃貸価格に可能な最大の上昇は平均XNUMX％でした。

CPIはさらに上昇します

消費者物価指数がインフレ率と並行して急速に上昇したことを指摘し、弁護士のネビン・カン氏は次のように述べています。 この率は、今後数か月でさらに増加すると予想されます。 その場合、生活費や収入の増加がこれらの率に達しないという事実のために深刻な経済的困難に苦しんでいる人々の家賃の2022％以上の率の増加は間違いなく彼らが作ることができないという結果になります生活。"

25パーセント増加

弁護士のネビン・カン氏は次の情報を提供しました。「これらの進展を考慮して、議会は行動を起こし、法律は、住宅の賃貸価格を今後の期間に25％に引き上げることができる最高の率を決定しました。 CPIレートは、公式官報に掲載され、発効しました。 したがって、11月39,33日以前に可能な最大の増加はCPIによると25％でしたが、現在は25％です。 したがって、賃貸価格の上昇率に関する当事者間の合意は、1％未満である限り有効ですが、当事者がCPIの上昇率を上昇させることに同意するか、または合意しない場合、またはより高いレートでは、レンタル料金は2023年25月XNUMX日まで最大XNUMX％まで支払われます。XNUMX％引き上げることができます。 賃料の値上げをある程度修正するために行われた今回の法改正により、経済危機の際にテナントが少し緩和されることは間違いありませんが、経済はできるだけ早く回復するでしょう。