不動産管理サービスで救済を求める不動産投資家

賃貸利回りで不動産を購入する投資家は、テナントに関する多くの問題に対処することにうんざりしています。 時間がないこれらの投資家は、少数の専門的な管理サービスを提供する不動産マネージャー向けのソリューションを探しています。

家賃収入を得たい不動産投資家の数は日に日に増加しています。 しかし、テナントとのコミュニケーションの管理、支払い、維持修繕のフォローアップなど、多くの時間を費やす必要がある問題が、不労所得を得たい不動産投資家を脅かしています。 適切なテナントが選定できない場合、ほとんどの不動産投資家は家賃の滞納やテナントとの紛争などで悩まされます。 家賃未払いによる立ち退き事件の増加は、不動産所有者が経験している困難を明らかにしています。 このため、不動産投資家はさらなる投資に消極的になっている。

アンタルヤ地域で15年間建設・不動産業を営むカプラン・ゲイリメンクル社のオーナー、オメル・カプラン氏は、今年初めに開始した専門的な不動産管理サービスは今では顧客にとって不可欠なものとなっていると述べた。 カプラン氏は、「アンタルヤは観光都市であるため、市外から来る人々に多くの不動産を販売しています。 しかし、投資家は売却後の私たちからのサポートを期待しており、私たちが不動産を誰かに貸して手を引くことを望んでいません。 当社の投資家は、経験した問題のため、さらなる投資を躊躇していました。 「売上に悪影響が出ないように、専門的に不動産管理サービスを提供し始めました。」 彼は言った。

近年のテナント率の上昇により、プロパティマネジメントの必要性も顕在化しているようです。 TÜİKのデータによると、2002年には100世帯中18,7世帯がテナントであったが、2018年にはこの数が28,5世帯に達した。 トルコの賃貸率は過去 15 年間で急激に増加し続けています。 実際、11 年以内にテナント世帯の数は 6,7% 増加して XNUMX 万世帯になりました。

このデータは、賃貸から不労所得を得たいと考えているほとんどの不動産投資家が複数の不動産を所有していることを示しています。 しかし、不動産の管理を同時に行うことができない不動産所有者は、投資の価値を守るために不動産管理サービスに解決策を求めています。 そのため、投資家の仕事を容易にしたいと考えている多くの不動産コンサルタントは、より良いサービスを提供するために不動産管理サービスの提供を開始しています。

最近はオンライン化され、不動産管理者にとって不動産管理サービスがより簡単になることを目指しています レンティド.com その創設者である Alper Ocaklı は次のとおりです。

「これまで、不動産業界は限定的な不動産管理サービスしか提供できませんでした。 このサービスをデジタル環境に移行することで、より手軽に不動産管理サービスを提供することを目指します。 不動産管理者は、複数の不動産を所有する投資家に不動産管理サービスを提供することが非常に簡単になりました。 特に不動産所有者は、別の場所にある自宅の不動産管理サービスを受けることが可能です。 Rentido では、不動産所有者がその地域でサービスを提供する著名な不動産管理者を選択できるため、さまざまな場所で不動産を管理し、単一のチャネルから不動産の不動産管理プロセスに従うことができます。 したがって、私たちのプラットフォームは不動産所有者の問題を解決すると同時に、不動産管理サービスを提供する専門家の仕事も促進します。」

不動産管理サービスは、不労所得を得たい投資家の問題の解決策であると同時に、不動産分野で働く多くの専門家にとっての定期的な収入源でもあるようです。