FCTUのギュルシン・オカイ会長は、住宅販売の停滞により価格下落の予想が生じているとし、コスト増加による価格下落はないと述べた。

オーケイ氏は、インフレ上昇により土地、建設資材、人件費などのコストが上昇していることを指摘し、新築住宅生産の減速によっても中古住宅の価値は下がっていないと述べた。

ギュルシン・オケイ氏は、現金を持っている人にとって35％の銀行金利は魅力的に見えるかもしれないことを思い出させながら、住宅に投資した人の収益はここ2024、XNUMX年でXNUMX倍からXNUMX倍になったと述べ、「不動産投資家は稼ぎ続けている。住宅生産が減少し、コストが大幅に増加しました。このような理由から、中古住宅の価値は下がらなかったのです。売上は全体的に停滞しました。賃貸住宅の需要も大幅に増加しています。不動産に投資した人々は、金や外貨などの投資商品よりも多くの利益を上げ、リスクを負いませんでした。 XNUMX 年 XNUMX 月の地方選挙もこのセクターに影響を与えるでしょう。現在圧力を受けている為替レートは、選挙後には別の方向に進む可能性がある。したがって、投資家は住宅価格の下落を待つべきではありません。「資力のある者は直ちに行動を起こすべきだ」と述べた。

住宅需要は今後も続く

イズミルは交通の便、気候、観光中心地への近さ、人々の性質などの理由から需要のある都市であり、今後も適格な移民を受け入れ続けるだろうとギュルシン・オーケー氏は強調した。約70平方メートルの敷地に不動産コンサルタントと施設管理担当者を含む約130人の不動産コンサルタント。当社は約200名の経験豊富なチームとともにイズミルとエーゲ海でサービスを続けています。不動産業界には多くのサービスエリアがあります。これを達成するために、私たちはさまざまな分野に特化したチームと協力して取り組んでいます。「私たちはまた、イズミルでの重要なニーズである不動産の販売と賃貸、専門的な建物管理と不動産管理にも積極的に取り組んでいます」と彼は言いました。

不動産管理のプロフェッショナルチーム

オーケイ氏は、イズミルの重要な家族が長年この業界で得た参考文献や信頼感に基づいて財産を管理していることを指摘し、次のように述べた。「イズミルでは財産管理が専門的に行われていない。しかし、実際にはそれは非常に重要な問題です。これまで弁護士は家族の複数の権利証書や賃貸オフィス、住宅、土地などの不動産を監視していた。ただし、これは単なる法的手続きではありません。不動産の賃貸、メンテナンス、改修、税金、サブスクリプション、テナントの検索または立ち退き、購入と会費は、実際には不動産の専門家の仕事です。このビジネスの本当の所有者は不動産会社であるべきです。なぜなら、販売および賃貸における位置の表現、現在の販売価格の決定、および変化する法律の監視は、不動産コンサルタントが常に関与する問題だからです。この目的のために、当社は弁護士、財務アドバイザー、コンサルタントからなるチームを設立しました。また、不動産管理に特化した CRM システムを備えた住宅や職場のメンテナンスと修理を行うチームもいます。私たちはイズミルでプロフェッショナルなアプローチと細心の注意を払ってこのビジネスを続けています。不動産管理において最も重要なことは誠実さと信頼です。正しい価格設定、適切な人への不動産の賃貸または売却、そのプロセスの追跡と報告が重要です。」