トルコの専門不動産プラットフォーム、Hepsi Gayrimenkul。 4月の住宅市場の最新状況を調べました。 プラットホームのデータによると、賃料上昇率の停滞が続いている。 33 月には XNUMX 大都市で賃貸住宅が停滞しましたが、アンタルヤでは XNUMX% の増加率が続いていることがわかりました。
インフレや旺盛な需要、供給の逼迫などの理由により、長期にわたり急騰を続けてきた住宅賃料の上昇率は、ところどころ鈍化・停滞しているといえます。 ロシアとウクライナの戦争の影響で南部地方での活動は続きそうです。 TUIK データを見ると、 今年の最初の 9 か月間にロシア人とウクライナ人に販売された住宅の数は 10 を超えています。 これらの地域の住宅価格は、外国人市民の購入と賃貸の両方が直接影響していると言えます。
アンタルヤで最も増加している郡
73月の賃貸住宅価格。 増加率が最も高かったのはアンタルヤ地区で、コンヤアルトゥが 103% でした。 先月 2 TL だった Konyaaltı の m73 価格は、178% 上昇して 2 TL になりました。 82 月に 2 TL だった Muratpaşa は、57 月には 129% 増加し、36 月には 17 TL でした。 ケメルが 9 パーセント、アランヤが XNUMX パーセント、ケペスが XNUMX パーセントで続いた。
記録的な増加を伴うイズミールの地区は「Çeşme」になりました
月単位でデータを見る。 チェシュメは 35% で 19 位、コナックは 15% で 10 位、ブカは 9% で XNUMX 位、バルチョバは XNUMX% で XNUMX 位、カラバグラルは XNUMX% で XNUMX 位でした。
イスタンブールでは、増加は互いに接近しています。
大都市で最も増加した地区は、マルテペで 15% でした。 Maltepe 地区の平均 m97 価格は、2 月に 112 TL でしたが、12 月には 11 TL になりました。 Beylikdüzü は 10%、Usküdar と Beykoz は XNUMX%、XNUMX% で XNUMX 位です。 Kadıköy 区が続きました。
ブルサの最も増加している郡
43 月の平均 m2 価格が 12 TL だった Osmangazi は 49% 上昇して 3 TL になり、Nilüfer は 53% 上昇して平均 XNUMX TL になりました。
アンカラでは若干の減少が見られた。
2月の賃料上昇率の停滞に加え、m2価格の下落も見られる。 Gölbaşı 地区の m54 価格は 52 TL から 4 TL に減少し、3% 減少しました。 ギョルバシュに続いて、アルトゥンダーとケチヨレンは、平均 m2 価格が XNUMX% 減少した州の XNUMX つです。
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