TOKİ社会住宅プロジェクトの範囲内で、土地と職場の申請が本日から開始されます。 電気、水道、安定した道路インフラが完成し、ゾーニング計画が作成され、1 万区画と 10 万の作業場の申請が 7 月 XNUMX 日まで続けられます。 TOKİ 職場の申請は電子政府と銀行で行うことができ、TOKİ 土地の申請は Ziraat Bank を通じてのみ行うことができます。
「はじめての家、はじめての職場」と名づけられたTOKİプロジェクトでは、住居の申し込みの後に職場や土地の申し込みが始まります。 キャンペーンの範囲内で、1万区画、10職場の応募を受け付けます。
トキへの応募方法は？
自分のビジネスを始めたい人のために、職場の申請は電子政府経由で行われ、地方中心部のハルク銀行と地区のジラート銀行の支店を通じて行われます。 市民は、Ziraat Bank からのみ土地を申請できます。
申請料はいくらですか？
申請料は、土地が 500 TL、職場が 2 TL と決定された。
公証人による抽選の結果、原地と予備地が交付されなかった方、土地割当の利用を断念し、留保名簿に記載されなかった方には、申請料を返金いたします。 土地が割り当てられた人が支払う申請手数料は、頭金に含まれます。
TOKİ土地と職場の申請要件とは?
トルコ市民であることと 18 歳以上であることは、土地と職場の申請の優先条件の XNUMX つです。
電気、水道、安定した道路インフラが完成し、ゾーニング計画が作成され、建設の準備が整っている 1万個の土地の申請では、割り当てられる土地が首都圏のいずれかにある場合、その州の中央地区の XNUMX つの境界、および他の自治体で土地の割り当てが予定されている自治体の境界内。
合計50万の職場を提供するプロジェクトの範囲内で、最初に28の州で10万の職場を申請する人は、プロジェクトが位置するか、国境内で活動している州の人口に登録する必要があります。その州の。
就職希望者は、技能証明書、開業証明書、関連商工会議所登録証明書、税額プレート、電子商取引コードなどを示す書類のいずれかを持っている必要があります。
TOKİ 土地を申請する人の月収は 16.000 TL 未満である必要があります。
所有権後のTOKİ土地の割り当てプロセス
1) 土地交付価格の 1/10 を前払いし、残りを 9 年ごとに毎月または毎年均等に無利子で支払う。
分割払い日; 頭金の支払い後、借入日は契約締結日から1年後です。 分割払いは、頭金が行われた 1 年後に開始される年次分割払いまたは 9 か月ごとの月次分割払いで、9 年間にわたる 108 回の均等分割払いで支払うことができます。 ただし、契約段階で優先されるのは、月次または年次のいずれかの契約タイプのみです。
2- 土地の割り当てが確定した後、割り当ての所有者が義務を確実に果たすために、公証された約束が取られます。
3-頭金の領収書、公証済みの約束などのすべての書類の配達後、銀行契約後、抵当権と先取特権で所有権の移転が行われます。
4-割り当てられた独立した土地。 土地の割り当て日から 2 年以内に住宅建設を開始し（インフラが完成している場合）、XNUMX 年目にコア部分を完成させることが義務付けられています。
申請者が、ゾーニング計画に基づく大量建設に適した共同（非戸建分譲）不動産を銀行に申請した場合、他の申請者と共同してこれらの不動産を申請したものとみなされます。 抽選後、これらの不動産の権利者は、所有権証書の日付から遅くとも（インフラが完成している場合）2年以内に共同申請により、同じ土地の他のパートナーと一緒に家を建て始める必要があります。 、および事前に決定された計画に従って、すべてのブロックの XNUMX 階レベルは遅くとも XNUMX 年以内に完成する必要があります。
割り当ての所有者は、指定された建設条件を順守することを事前に承諾し、約束します。
この条件を満たさない者から割り当てられた土地は、規定を必要とせずに代金が支払われた場合、10％が差し引かれ、残りの金額が返還され、取り戻されます。
5- İlk Evim Land Project の範囲内で行われるすべての取引は、あらゆる種類の税金、関税、手数料から免除されます。
権利証書の譲渡中、回転資金手数料は割当所有者によって支払われます。
6- 土地の申請数が予定の区画数を超える場合、公証人による図面で規定された区画数の 20% をバックアップとして権利者が決定されます。
ゾーニング計画が承認され、ゾーニング申請が確定して登録された後、決定された権利者の間で公証人の抽選によって土地が決定されます。
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公証人による抽選およびその他の公告 http://www.toki.gov.tr それはインターネットアドレスで公開され、他の発表、発表、または通知は行われません。
7- ゾーニング計画検討の結果として土地が決定され、インフラ工事（電気、水道、下水道）が完了した後、建設期間が始まります。
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