TOKİ は、中低所得者向けの住宅を建設する機関です。 この機関は、環境都市化省の下で機能します。 毎年何百もの家が建てられ、家を持ちたい人の夢が叶います。 これは、住宅の申し込みを行い、その中から抽選で家の持ち主となる人を選びます。 その後、TOKİ の宝くじに名前が表示された人は、最長 20 年の住宅所有者になります。 TOKİから家を購入したい人の収入などを決定します。 このような条件を満たす必要があります。 これらの条件を満たした場合、抽選に参加する権利があり、システムに参加することでホストになることができます。 では、TOKİの申請要件は何ですか? TOKİ アプリケーションはどのように作成されますか?
サブインカムグループの申請要件
プロジェクトに申請するには、申請者は次のことを行う必要があります。
- トルコ市民であること、
- プロジェクトが所在する州/地区の境界内に1年以上居住しているか、プロジェクトが所在する州の人口に登録されている必要があります。
- 住宅開発庁から住宅を購入しておらず、住宅開発庁からの住宅ローンを使用していない（殉教者家族、戦争および義務障害者、寡婦および孤児のカテゴリーを除く）、
- コンドミニアムの独立した部分/所有権証書に登録されているコンドミニアムは、彼/彼女の配偶者および/または彼の監護下にある子供または独立者に属しています あなたの住居 （畑、ぶどう畑、庭園、村の家屋、職場を除く）、（殉教者の家族、戦争と義務による障害者、未亡人および孤児のカテゴリーを除く）（申請者が株式として所有する不動産を除く）
- 申請日現在25歳に達していること（配偶者を亡くした子を持つ寡婦は年齢不問）、
- 毎月の世帯収入は最大で 10.000 TL でなければなりません (申請者、その配偶者、および彼/彼女の監護下にある子供たちの世帯の毎月の純収入の合計は、食品など、彼らが受け取るあらゆる種類の援助を含めて、最大で 10.000 TL でなければなりません) 、旅行など) 所得要件は 11.500 TL として適用されます。)
- 世帯を代表してXNUMXつの申請のみが必要です。つまり、本人、配偶者、および保護下にある子供です。
その他、上記の応募資格を有する者。
- 第1部門「殉教者家族、戦争と義務の障害者、寡婦と孤児」、
- 2 番目のカテゴリ、「少なくとも 40% の障害を持つ私たちの市民」
- 第3部「退職者」
- 第4カテゴリー「その他のバイヤー候補」
4部門に分けて応募を受け付けます。
申請に必要な書類
応募者、
- 身分証明書のコピー、
- 殉職者、戦傷病者、寡婦・孤児等の遺族の場合は、TR年金基金から「受給資格証明書」を利用状況に応じて支給します。
- 障害のある市民、障害者および高齢者サービス総局によって発行された ID カードのコピー、または本格的な州立病院 (少なくとも 40% 障害者) からの健康委員会の報告書、
- 退職した市民は、社会保障機関から退職者身分証明書を提出するか、文書がまだ発行されていない場合は、退職したことを示す文書または手紙を提出します。
くじ引き
- 殉教者、戦争や義務の障害者、未亡人や孤児の家族には抽選なしで住宅を購入する権利が与えられますが、これらの人々の住居は主に抽選によって決定されます.
- 住宅数の 5% の割当てが障害のある市民に割り当てられ、受益者は抽選によって決定されます。 抽選の結果、本部門への応募資格を失った応募者は、他の受賞者部門の応募者と一緒に再抽選されます。
- 居住者数の 25% に相当するクォータが退職者に割り当てられ、受益者は抽選によって決定されます。
- その他の応募者については、当事務局の慣行に従い、応募数に応じて必要に応じて抽選により決定します。
決定されたカテゴリー優先順位に従って抽選を行います。
- 次は、殉教者の家族、戦争と義務の障害者、未亡人と孤児の住居、
- 障害者が住宅を購入する権利と住宅決定抽選会
- 退職した市民のための住宅購入権と住宅決定抽選、
- 次の申請者の住居の権利と住居決定の抽選
契約締結段階で提出する書類1. 申請されたプロジェクトが所在する州の人口に登録されている人の身元の証明。登録されていない人については人口局から入手する文書で、プロジェクトが存在する州に居住していたことを示します。は、過去 1 年間に配置されています。 （殉職者、戦傷障害者、寡婦・孤児の場合は、3年以上居住していることを証明する書類の提出が必要です。） 2. 世帯収入が最大で 10.000 正味 (イスタンブールでは 11.500 TL) であることを証明する収入書類、
- 申請者が既婚者の場合は、本人と配偶者、従業員がいる場合は、別途収入を証明する書類（勤務先の社会保障機関から取得した書類、給与明細、給与関係書類等による）
- 申請者またはその配偶者のいずれかが働いていない場合、彼が働いていないことを示す社会保障機関からの書類、
- 申請者が退職している場合は、社会保障機関からの給与明細書または年金が入金されている銀行口座明細書。
必要に応じて、追加の書類を要求される場合があります。
第 1 のカテゴリーでは、文書を提出することにより、権利を有する者は、殉教者の家族、戦争や義務の障害者、および彼らの未亡人と孤児;
- 仲介銀行の TC Ziraat Bankası A.Ş. の場合には;
- 発表日の間に、抽選で決定された住居に関する「住居決定書」が銀行支店から取り寄せられます。 受取人に関する情報と「住宅割り当て文書」は、関連する Temerküz 銀行の支店から TC Ziraat Bankası A.Ş に発行されています。 ゼネラルマネージャーに送られます。
- TC Ziraat Bankası A.Ş. 総局は、受益者に関するローン要求を住宅開発局に転送し、開始されるローン額が住宅価格から差し引かれます。 残債が残っている場合は、売買契約の条件が適用されます。 ただし、選択した住宅の価格がローン額よりも低い場合。 ローンの支払いは、販売価格以外の費用と税金を考慮して行われ、この金額がローンの金額を超えることはありません。
- 仲介銀行の TC Ziraat Bankası A.Ş. 上記以外の銀行がある場合
- 発表された日付の間に、関連する銀行の支店である TC Ziraat Bankası A.Ş から「住宅割り当て証明書」が届きます。 彼は自分の支部に申請します。 アプリケーション TC Ziraat Bankası A.Ş. TC Ziraat Bankası A.Ş. の支店それは個人ローン部門に転送されます。
- TC Ziraat Bankası A.Ş. 私たちの管理から要求されたローン金額は、住宅の販売を仲介する銀行の支店で受益者の名前で開設された口座に振り込まれます。 譲渡されるローンの金額は、住宅価格から差し引かれます。 残債が残っている場合は、売買契約の条件が適用されます。 ただし、選択した住宅の価格がローン額よりも低い場合。 ローンの支払いは、販売価格以外の費用と税金を考慮して行われ、この金額がローンの金額を超えることはありません。
無利子の住宅ローンを使用せずに、無利子の住宅ローンを使用せずに、文書を提出することによって権利を有する、殉教者、障害のある言葉と義務、および寡婦と孤児の家族に大衆住宅基金から利用できる無利子の住宅ローンを使用することなく、無利子住宅ローンを使用せずに、大量住宅基金から殉教者の家族に開かれます。
私たちの管理者が発表する日付の間に、彼らは抽選で決定された家の頭金を支払うことによって契約に署名します.
本キャンペーンの対象者に対し、XNUMX回限りの住宅販売を行います。
住宅は頭金10％、240ヶ月定額の分割払いで販売され、分割払いの開始は住宅の引き渡しの翌月から始まります。
居住条件と移動;
低所得グループのプロジェクトの権利を持ち、契約に署名した人は、借金が支払われるまで家を譲渡することはできません。
また、買主またはその家族の居住状況を、債務の完済までの間、契約住宅について調査し、買主、本人、配偶者または子が当該住宅に居住していないと判断された場合には、契約は終了します。
虚偽の申告をした場合は、抽選対象者の住宅購入の権利が取り消されます。 契約が締結された場合、契約は終了し、必要に応じて支払われた頭金は収入として記録され、支払い済みの分割払いは、費用が回収された後に無利子で返還されます。
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