家主からの狡猾な預金

All Entrepreneurial Real Estate Agents Association（TÜGEM）の会長であるHakanAkdoğanは、狡猾な家主に対するテナントの権利についての情報を提供しました。

狡猾な家主に対するテナントの権利に関する情報を提供し、全起業家不動産コンサルタント協会（TÜGEM）の会長であるハカン・アクドガンは次のように述べています。

「一般的な慣行では、敷金は家賃から差し引かれますが、この方法で差し引くことは法的に不可能です。 所有者は、退院後に保証金を返還する義務があります。 保証金を取り戻すことができない場合は、法的措置を取る必要があります。

保証金は実際には保証金を意味します。 借家人が未払いの電気、水道、天然ガス、会費、借金を持っている場合、これらの借金は家主が敷金から差し引くことができます。 敷金が十分でない場合、テナントは通常、契約の残りの金額を支払うことに同意し、約束します。

Akdoğanは、敷金の手続きを次のように要約しました。「テナントが契約上、住宅や屋根付きの職場の賃貸料に敷金を支払う義務がある場合、この金額はXNUMXか月の賃貸料を超えることはできません。 預金として金銭や貴重な書類を預けることになった場合、借主はそのお金を普通預金口座に預け、貴重な書類を銀行に保管し、貸主の同意なしに引き落とさないようにする必要があります。 銀行は、両当事者の同意がある場合、または執行手続きの最終決定時、または最終的な裁判所の決定に基づいてのみ、預金を返還することができます。 賃貸人が、賃貸借契約の満了後XNUMXヶ月以内に賃貸借人に対して訴訟を提起したこと、または実行または破産により手続を開始したことを書面で銀行に通知しなかった場合、銀行は借主の要求に応じて担保を返還する義務があります。