建物登録証明書のキャンセル人々は何をしますか？

環境都市化総局は、ゾーニングに違反する建物の検査を強化した。 既存の建築登録証明書のキャンセルが相次いでいます。

復興平和の範囲内で2.5万棟の建物が取り壊される可能性がある

環境都市化総局は、ゾーニングに違反する建物の検査を強化した。 既存の建築登録証明書のキャンセルが相次いでいます。 ただし、ゾーニング法の専門家である Atty。 Gökhan Bilgin 氏は、これらの決定は裁判所に上訴することができ、国民は建築登記書類を取り戻すことができると述べています。

復興和平の範囲内で81の州で始まった査察の結果、法律に反する申請に対する書類の取り消しと廃棄が始まった。 復興平和を目的として、約10万棟の建築物が申請されました。 このうち約2.5万件の申請が取り消される見通しだ。 建築確認を取り消された建物は不法建築物となるため、取り壊しや罰金の対象となる。

解除後は国民にはどのような手続きが待っているのでしょうか？

建築登記証明書の取消しに関する決定は行政訴訟であり、この決定に対して取消しの訴えを知事の所在地の行政裁判所に提起することができます。 このような決定を受けた建築登録証明書の所有者は、60日以内に訴訟を起こさなければなりません。

これに関連して、用途地域法に定められた明確な例外を除き、31.12.2017 年 3194 月 16 日より前に建築された建物に対して発行された建築登録証明書を取り消すことはできません。 これらの例外は、都市計画法第 XNUMX 号の暫定第 XNUMX 条と、この条項の実施を規定する「建築登録証明書発行の手順と原則に関するコミュニケ」に明確に記載されています。

取り消しできない建築登記書類

例えば、「保護地域」にある建築物の取消しの場合、この問題は用途地域法の例外地域に該当しないため、関係者の決定に対して法的措置を講じることにより、取消しの決定を取り消すことができる。管理。 もう 31 つの一般的な問題は、12 年 2017 月 XNUMX 日時点で建設中の建物の完成部分に対して発行された建築登録証明書が、未完了の建設工事を完了する範囲内の建設活動により取り消されることです。 ただし、この日以降に一部が建設された場合、建物全体ではなく、追加の無認可部分のみが取り消される可能性があるため、取り壊しと罰金が課せられます。

取り壊しや罰金も免除される

ゾーニング法のスペシャリスト Atty. ギョクハン・ビルギン氏は、行政による建築登録証明書の取り消し決定が取り消された場合、建築登録証明書の法的有効性は継続し、関連する建物は住宅用建物と同様の地位を有し、取り壊しおよび罰金決定が行われると述べた。ある場合には廃止されます。