不動産PRは、イズミールが新しい住宅プロジェクト、特に都市変革プロジェクトで新しい年に名を馳せると述べ、「消費者がイズミールから不動産を取得する動機に大きな変化があるだろう」と述べた。
不動産経済とマーケティングの分野で運営されている不動産PRは、イズミールの建設と不動産セクターの動向と予測を発表しました。 すべてが変化した私たちの生活の中で、不動産を取得する消費者の動機も変化することを強調し、不動産PRは、経済危機が暗くなり、建設会社が競争上の優位性を持つための説得力のある決定的な顧客基盤を持つ新しい時期に、実際の購入者数を減らします。彼は、彼らが彼らの会社にメソッドをロードして、彼らのマーケティング戦略を再開することを提案しました。
その分析
イズミール全体の住宅価格は、市場の市場価格よりもはるかに高い価格で引き続き売りに出されています。 有利な貸付期間によって人為的な購入と混乱が生じ、建設会社と不動産所有者は、当時の住宅が泡立った価格で買い手を見つけたため、住宅価格を下げません。 この2か月の期間は、イズミールのプロパティインデックス値を混乱させました。 イズミールの不動産セクターでは、価格が売り手ではなく買い手によって決定される市場に向かっています。 イズミールの住宅販売は前年の28月に比べてXNUMX％減少しましたが、価格は依然として市場価格をはるかに上回っています。 価格が妥当なレベルまで下がらない限り、消費者の延期された住宅需要は増加し、「住宅バブル」がイズミールで発生します。 経済危機と金融市場商品によってもたらされる高い収益率は、イズミールの不動産販売に長期的に悪影響を及ぼします。
建設会社と不動産事務所は販売戦略を更新します
イズミールに17のアクティブな断層線が存在することで、耐震性と新しい住宅プロジェクトの販売チャンスが高まります。 地震により消費者はイズミールの不動産に懐疑的になるため、建設会社や不動産事務所は古い習慣のある家を売ることが困難になるでしょう。 不動産販売における代替顧客チャネルを作成し、マーケティングを短期間で販売に変換する、消費者にとって説得力のある決定的な顧客基盤を作成するAdvertorialメソッドは、イズミール建設会社と不動産事務所による基本的な販売戦略として使用されます。
2021年、イズミールでの最大の革新は、都市の変革と特徴としてのサイトの形でプロジェクトを収容することです。 新しい住宅プロジェクトは、強い地面と高い標高のあるイズミールの地域で行われます。 マンション、 Bayraklı、Bornova Karşıyaka街の大部分は、島ベースで行われるプロジェクトで更新され始めます。 アルサンカクの交通量の多い地域での住宅プロジェクトも、この地域の社会構造を変えるでしょう。 ハルカピナルとその周辺に集中した住宅プロジェクトでセッションが開始された後、この地域の交通量はさらに増加するでしょう。 ボルノバで次々と上昇する高層住宅プロジェクトは、この地域の人口構造を変え、貿易量を増やすでしょう。 Bayraklıの低層住宅の建設により、新しい生活空間が生まれます。
イズミルの海岸線に建設された別荘や住宅プロジェクトは、その魅力を維持します。 ただし、これらの地域は活断層上にあるため、建物ストックの更新が必要になります。 ナルリデレの堅固な地盤のある地域で建設中または完成した住宅プロジェクトは、引き続き注目を集めます。 ここ数カ月、ギュゼルバフチェとウルラの価格が高騰しているため、実際の購入者は購入するよりも長期のレンタルを好むでしょう。 チェシメで規則正しい生活が増えるにつれ、消費者は特に2+1の住宅を求めるようになるでしょう。 計画が地区で継続しているゾーニング作業のほとんどが実施され始め、建物ストックが更新され、新しい住宅プロジェクトでチェシメに代替生活空間が作成されます。 Seferihisar、Menderes、Foça などの地区の住宅需要は活力を維持します。 イズミルは、2021 年も一般的に資格のある移民を引き続き受け取ります。
イズミールの住宅部門は、2021年の売上高で安定したままです。 代替物件のない不動産は、適切な価格で売りに出されれば、時間や金融市場の影響を受けません。 建設会社は、住宅プロジェクトを価値を高める広告手法で資金調達に転換するスピードを復活させます。
独自のエネルギーを生成し、水とスマートな別荘を収集する住宅プロジェクトは、イズミールに建設されます。 高級住宅のコンセプトが一新されます。 より多くの利用エリアを生み出す不動産への需要が高まるでしょう。 建設費が一時的に上昇するため、住宅価格の下落は見込まれません。 パンデミックに伴い、広い庭園のあるヴィラと社交的なリビングエリアのある大きな平方メートルのレジデンスアパートメントが引き続き好まれます。
イズミールで完成または進行中のプラザタイプのオフィスを住宅に転換する計画が立てられます。
パンデミックは今後何年にもわたって人々の生活に存在し続けるため、不動産は新しい生活水準をもたらすでしょう。 人々はもはや中心部に住むことを好まず、混雑しているため、都市の混沌から離れた社会施設や広いガーデンエリアを備えたサイトの形で住宅プロジェクトや別荘に目を向けます。 新時代、不動産の最大の特徴は安全な住宅の概念です。
住宅販売は、金利の上昇により、長期にわたって停滞するでしょう。 住宅ローンの売り上げも減少します
ダイナミズムは土地、土地、野外販売で継続します
イズミールで経験される干ばつと水の削減は、新しい期間に頻繁に見られます。 海水処理プロジェクトが前面に出てきます。 イズミールの再生可能エネルギー分野への直接投資は、公的支援により増加します
イズミールでは、外国人への住宅販売に活気が見られます。 EU諸国の分離と混乱は、外国人がイズミールで住宅を購入することを奨励します
不動産の販売とマーケティングの分野で根本的な変化が起こるでしょう。 不動産取引の実施により、不動産販売部門はエコノミストが発言権を持つ時代に入る。
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