イスタンブールとトルコで住宅価格が上昇

イスタンブールメトロポリタンミュニシパリティイスタンブール統計局は、2020年49,1月の住宅市場イスタンブール経済速報を発行し、イスタンブールの住宅市場を評価しています。 両方の住宅価格は、トルコのイスタンブールに被写体がイスタンブールで開催された外国人に販売合計12,4％上昇しました。 イスタンブールでは、住宅販売は3,4月と比較して23,8月に25,5％減少し、前年の37,2月と比較してXNUMX％増加しました。 前年と比較すると、住宅販売ゼロはXNUMX％減少したが、中古住宅販売はXNUMX％増加した。 第XNUMX四半期の住宅販売総額に占める住宅ローンのシェアはXNUMX％でした。 Zeytinburnuは住宅販売の減少が最も高い地区でしたが、増加はAtaşehirとTuzlaでのみ観察されました。

住宅価格は、イスタンブールとトルコを増加します

イスタンブールでトルコの両方の平均住宅価格は上昇しました。 イスタンブールでは、2020年の最初の5か月で、住宅の平均平方メートル単価が前年の平均と比較して増加し、97千3 TLに達しました。 全体的なトルコの増加は、30 $ XNUMXでした。

12,4月、住宅販売はXNUMX％減少

2020年の第63四半期に、イスタンブールで合計759千8,5戸の住宅が販売されました。 12,4月には前月よりもトルコの総住宅販売の22パーセントは、イスタンブールで662％減少しました。 イスタンブールでは、19月に846万2020戸、56,7月に3,7万XNUMX戸が販売された。 XNUMX年XNUMX月の住宅販売は前年同月比XNUMX％増、XNUMX月は前年同月比XNUMX％増となった。

前の年までに、住宅販売がゼロになると23,8％減少

2020年25,5月、イスタンブールでの中古住宅販売は、前年同月比23,8％増加したが、住宅ゼロの販売は32,4％減少した。 67,6月に実現した住宅販売の2019％は住宅販売ゼロでしたが、44,2％は中古販売です。 55,8年XNUMX月の総住宅販売のXNUMX％はゼロ住宅で、XNUMX％は中古住宅でした。

第37,2四半期の住宅販売のローンXNUMX％

2020年の第23四半期、イスタンブールでは、739千2020戸が住宅ローンで売却されました。 37,2年第37,9四半期の総住宅に占める住宅ローンを利用して購入した住宅のシェアは39,5％でした。 トルコでは、この比率はXNUMXパーセントとなりました。 XNUMX月、イスタンブールではこの率がXNUMX％に増加しました。

最も落ちる地区の住宅販売、ZEYTİNBURNU

Zeytinburnuは、32,2月のイスタンブールで住宅販売の減少が最も多かった地区でした。 アタシェヒルとトゥズラ地区でのみ。 14,4月の住宅販売の減少は、ヨーロッパ側のZeytinburnuでXNUMX％、アナトリア側のÜsküdarでXNUMX％でした。 これらのXNUMXつの地区に続いて、売上が最も落ちた地区は、それぞれ、キュチュクチェクメセ、バクルコイ、バチェリエブラ、ファティ、ベイオールでした。

49,1イスタンブールの外国人に売却された住宅の割合

23,9月のイスタンブールの外国人向け住宅販売は、前月と比較して2019％減少した。 4年の第321四半期には、外国人がイスタンブールから2020戸の家を購入し、5年の第375四半期に販売された家の数は2020戸に増加しました。 2年上半期は、外国人向けが前年同月比で増加したものの、7月は前年同月比で1戸減少し、513台となりました。 2020年のイスタンブールで開催された外国人に関してはトルコで49,1パーセントの第一四半期の売上高。

準備中の住宅市場速報2020年XNUMX月には、トルコ統計研究所（TUIK）とトルコ共和国の中央銀行（CBRT）は、データの恩恵を受けています。