地下鉄とメトロバス路線により住宅価格が上昇しました。別の調査により、イスタンブールで最も価値のある地区が明らかになりました。 調査では、地下鉄および地下鉄バス停留所の付近が調査されました。 したがって、XNUMX つの停留所が他の停留所を置き去りにしました。
イスタンブール鉄道システムとメトロバス路線の住宅価値マップが発行されました。 REIDIN はイスタンブールの地下鉄、トラム、メトロバス路線に焦点を当てています。 路線上の停留所周辺にある住宅の売却額と賃貸料、減価償却期間と年間総収益率が明らかになった。 地図によると、イスタンブールで最も高価な停留所の XNUMX つはヒサルシュトゥ、ジンシルリクユ、レヴェントでした。
イスタンブールの最も高価な停留所が住宅価値マップに掲載されました。 評価によると、地下鉄線のヒサルリュシュトゥ駅周辺が最も高価な場所で、住宅販売価格は 24.935 TL/平方メートルでした。 メトロバス路線の主要停留所の一つであるジンシルリクユ周辺エリアは14.360TL/平方メートルで12.655位、メトロ線のレベント停留所周辺エリアは2.214TL/平方メートルでXNUMX位となった。 地図によると、販売額が最も低かった場所はトラム路線のスルタンチフリチ停留所でした。 Sultançiftliği 停留所周辺の住宅の販売価格は、地図上では XNUMX/TL 平方メートルです。
アリベイキョイ駅とヌルテペ駅の住宅価値の上昇
アリベイキョイ停留所近くの住宅の平方メートル価格は、2009 年 1.576 月に 2015 TL でしたが、2.749 年 2016 月には 2.932 TL、2009 年 7.18 月には 2015 TL に達しました。 14.46 年 2016 月には 15.58 平方メートルあたり 2009 TL だった住宅の賃貸価値は、2015 年 86 月には 116 TL、XNUMX 年 XNUMX 月には XNUMX TL に上昇しました。 XNUMX 年から XNUMX 年にかけて、アリベイキョイ停留所付近では住宅価格が XNUMX パーセント、家賃が XNUMX パーセント上昇しました。
この調査では、ヌルテペ停留所近くの住宅の平方メートル値は、2009年1.500月には2015TLであったが、2780年には2016TL、2936年には2009TLに増加した。 7.40 年には 2015 平方メートルあたり 14.65 TL だった賃貸価格は、2016 年 15.97 月には 2009 TL、2015 年 95.73 月には 115.81 TL に達しました。 XNUMX 年から XNUMX 年にかけて、ヌルテペ停留所周辺では、住宅価格が XNUMX パーセント、家賃が XNUMX パーセント上昇しました。
メトロバスの停留所に近い住宅の平方メートル販売価格
ソジュトルルチェシュメ 5.708 TL アルトゥニザデ 6.360、ジンシルリクユ 14.360、ハルチュオール 3.090、 Cevizliブドウ園 6.177、ゼイティンブルヌ 3.929、バフチェリエヴレル 4.879、イェニボスナ 4.730、フロリャ 4.871、キュチュクチェクメジェ 2.365、アヴキュラル キャンパス 2.374、M.ケマル パシャ 2.377、ジュムフリイェット マハレシ 2.034、ベイリッドウズ ソンドゥラック 2.569 TL/平方メートル
マルマライ線の停留所に近い住宅の平方メートル販売価格:
カズルチェシュメ 3.198、イェニカプ 4.156、ユスキュダル 4.268、アシバデム 6.570 TL/平方メートル
地下鉄キラズル・オリンピヤット・バシャクシェヒル駅付近の住宅の平方メートル販売価格:
Bağcılar 2.352、Mahmutbey 3.832、Olympiad 3.811、Başak Residences 3.572 TL/sqm
地下鉄イェニカプ・ハチュオスマン駅近くの住宅の平方メートル販売価格:
イェニカプ 4.156、タクシム 7.685、メシディエクキョイ 5.159、レベント 12.655、サナイ ミャン 4.629、ハチュオスマン 7.937 TL/平方メートル
イェニカプ・アタチュルク空港地下鉄駅近くの住宅の平方メートル販売価格:
Yeikapı 4.156、Aksaray 4.033、Sağmacılar 2.796、バス停 3.021、Zeytinburnu 3.929、Bahçelievler 4.879、イスタンブール エキスポ センター駅 10.606 TL/平方メートル
地下鉄イェニカプ - キラズル線の駅に近い住宅の平方メートル販売価格:
バグシラル 2.352、三面体 2.429、バスステーション 3.021、アクサライ 4.033、イェニカプ 4.156 TL/平方メートル
Kadıköy- 地下鉄タフサンテペ駅に近い住宅の平方メートル販売価格:
Kadıköy 5.765、アシバデム 6.570、ソーグトゥルチェシュメ 5.708、ギョズテペ 4.184、ボスタンジュ 4.184、マルテペ 3.595、カルタル 3.071、ペンディク 2.849 TL/平方メートル
地下鉄ウスクダル・スルタンベイリ駅近くの住宅の平方メートル販売価格:
ユスキュダル 4.268、アルトゥニザデ 6.360、ウムラニエ 3.500、ドゥドゥル 3.224、ヴェイセル カラニ 2.935 TL/平方メートル
地下鉄 Levent-Boğaziçi Ü - Hisarüstü 駅付近の住宅の平方メートル販売価格:
Levent 12.655、Hisarüstü 24.935 TL/平方メートル
Kabataş-地下鉄マフムトベイ・エセニュルト駅近くの住宅の平方メートル販売価格:
ベシクタシュ 7.089、ヌルテペ 2.923、アリベイキョイ 2.864、K.カラベキル 4.067、マフムトベイ 3.832 TL/平方メートル
バグシラーKabataş 路面電車の停留所に近い住宅の平方メートル販売価格
バジュラル 2.352、ソガンル 2.412、Z. ブルヌ 3.929、アクシェムセッティン 2.841、チャパ・シェレミニ 3.995、アクサライ 4.033、ベシクタシュ 7.089 TL/平方メートル
トプカプ・メシド・セラム・トラム線の停留所に近い住宅の平方メートル販売価格
Cevizliブドウ畑 6.177、ラミ 2.761、ボスニア-チュクルチェシュメ 2.835、黒海 2.590、50 年-バスタビヤ 2.353、スルタンチフトリイ 2.214、マスジディ セラム 2.268 TL/平方メートル。
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