イスタンブール運河の地価が高騰: イスタンブール運河ルートの地価は 2 ～ 4 倍に上昇しました。 新空港プロジェクトと第3ボスポラス橋の接続道路と建設中の北マルマラ高速道路プロジェクトによって提供される統合交通ネットワークを備えたトルコの巨大プロジェクトであるカナル・イスタンブールを評価し、EVA不動産評価は次のように述べた。イスタンブール運河ルートは昨年幾何級数的に増加しており、増加を決定づけています。
EVA不動産鑑定の副ゼネラルマネージャーであるズハル・バルサーリ氏は、イスタンブールのヨーロッパ側で実施される予定のイスタンブール運河プロジェクトは、黒海とイスタンブール海の間の約43キロメートルの人工水路プロジェクトであると述べた。マルマラ川は幅400メートル、深さ25メートルで、大型船が通れるように設計されており、主要プロジェクトの一つであるイスタンブール運河は年末までに入札される予定であると述べた。 。
バルサリ氏は、2023つの新しい都市のうちのXNUMXつは、XNUMX年までに巨大プロジェクトのイスタンブール運河がマルマラ海と交わる地点に設立される予定であると述べている。
人口500万人のXNUMXつの都市が誕生します
バルサリ氏は、イスタンブール運河の法的整備を行う間、環境への配慮が高いレベルに保たれることを表明し、プロジェクトの範囲内で人口500万人のXNUMXつの都市の建設が計画されていると述べた。 バルサリ氏は、XNUMX部に分けて議論されるプロジェクトでは、運河とその周囲に形成される都市は別々に位置づけられる予定であり、会議、フェスティバル、見本市、ホテル、スポーツ施設はイスタンブール運河とともに運営されると述べた。さらに、運河には XNUMX つの橋が架けられ、最大 XNUMX つの建物が運河の周囲に投影され、フロアとして建設される予定であると述べられています。
移行ルート上の地価が上昇
バルサーリ氏は、イスタンブール運河プロジェクトの建設プロセスが明らかになるにつれて、移行ルートとして指定されたキュチュクチェクメジェ～バシャクシェヒル～アルナフツキョイ線の地価がこのXNUMX年間でXNUMX～XNUMX倍に上昇したと述べている。 バルサーリ氏は、環境・都市化省がキュチュクチェクメジェ湖とサズルデレダムの間に位置するキュチュクチェクメジェのアルトゥンテペ地区とバシャクシェヒルのギュヴェルシンテペ地区とシャヒンテペ地区を保護区として宣言し、一部の地域では収用と収用作業が議題になっていると述べた。これらの近所のエリア。
評価部門の観点からこの地域が近い将来どのように発展するかについて、バルサリ氏は次のように述べています。「交通分野への新たな投資により、この地域はより魅力的なものになるでしょう。 建設中の新空港プロジェクト、建設中の第3ボスポラス橋と北マルマラ高速道路プロジェクトの接続道路は、この地域の重要なプロジェクトである。 バフチェシェヒル、エセニュルト、バシャクシェヒル、キュチュクチェクメジェ、アルナフツキョイで購入された新しいプロジェクトや住宅の数は日に日に増加しています。 特にアルナフツキョイ地区のボッルーカ、ハラチ、ボアズキョイ、ボヤルク、イェニキョイ、タショルク地区、およびバシャクシェヒル地区のカヤバシュ、バフチェシェヒル、ジヤ・ギョカルプ地区において、投資家の需要が大幅に増加していることが観察されている。 特にカヤバスイは、イスタンブール運河プロジェクトによりイスタンブールの新たな定住の中心地となることが期待されています。 第 3 空港の完成により、イスタンブールのあらゆる地域につながる地下鉄ネットワークもこの地域に大きな可能性を生み出すでしょう。 しかし、北マルマラ高速道路は橋の接続を除いて完成している。 北マルマラ高速道路への出口はタヤカドとボルーカから与えられました。」
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