クレイジーなプロジェクトも地価を侮辱した

突飛なプロジェクトも地価を狂わせた。橋、空港、運河、トンネルに至るまで、多くの巨大プロジェクトの周囲の土地の価値は 100 ～ 250 パーセント上昇した。
トルコの巨大プロジェクトは、この地域の土地と住宅の価格を押し上げている。 新空港プロジェクトの第一段階は共和国史上最大規模の投資の一つで、建設面積76万平方メートルをカバーし、500年の供用開始を目指している。 空港はアクピナル村とイェニキョイ村の間にあり、黒海沿岸のテルコス湖に近いアルナフトキョイ-ギョクトゥルク-チャタルカ交差点の2018ヘクタールの面積に建設される予定であり、この地域への関心は高い。 ケラー・ウィリアムズのトルコカントリーディレクター、エムレ・エロル氏は、特に過去7年間のアルナフツキョイ地区とチャタルカ地区への関心と、この関心による価格上昇を評価し、次のように述べた。システム接続プロジェクト。 地下鉄路線は700の駅から構成され、総事業費は2億4万TLと発表されており、市内中心部と空港間の移動は845分の短時間に短縮される。 公共交通網の発展に伴い、地域の物価も上昇していきます。 新空港計画が話題になり始める前、この地域の地価は600平方メートル当たり13TLだったが、現在では30～80TLまで上昇している。 エムレ・エロル氏は、「アルナフツキョイのタヤカディン、イェニキョイ、ドゥルス湖、カラブルンの各地域では250～300パーセント増加している」と語った。 チャタルカも高く評価されている地区の一つです。 昨年30月の平方メートル価格は約50TLでしたが、現在は1.500TLまで値上がりしています。 こうした増加は今後も続く可能性が高く、需要は増加し、イスタンブールは拡大し続けるだろう」と同氏は述べた。
4万人が移民する
エムレ・エロル氏は、新空港プロジェクト周辺地域が現在権利証書に畑として記載されていることを強調し、「プロジェクト周辺地域は時間をかけて開発に開放される予定だ」と述べた。 325万4デカールの土地に建設される新都市にはXNUMX万人が居住すると予想されており、開発許可が得られる予定である。 この地域には住宅だけでなく、ホテル、オフィス、ショッピングセンター、産業、物流への投資も行われる予定です。 サウジアラビア、レバノン、カタール、クウェートの投資家が関心を持っていると言えます。」
第三の橋もシレの物価が高い
RE/MAX トルコ事業社長のギョクハン・カラハン氏は、住宅の増加は今後も続くと述べ、「イスタンブールの販売用不動産価格は 22 年で平均 29% 上昇した。 不動産の増加は巨大プロジェクトによるものです。 シリブリの価格は昨年 28% 上昇しました。 イスタンブール運河では、再びシリブリに目が向けられています。 価値を高めたもう一つの地区はシレです。 シレの不動産価格は昨年、平均 3% 上昇しました。 シレは、第 XNUMX 橋と接続道路の建設により投資地域となりました。
オスマンガジ橋が 150 パーセント増加
エヴァ不動産鑑定部長のカンセル・トゥルグト・ヤズチュ氏は、ヤロヴァ村とブルサ村で深刻な活動が行われており、2019年に完成するイズミルへの接続道路もマニサとブルサ周辺の土地の価値を高めるだろうと述べた。イズミル。 ブルサとヤロヴァの土地の平方メートル価格は200 TL、ゲブゼで150 TL、バルケシルで45 TL、マニサで35 TLです。 ヤズチュ氏は、ヤロバの不動産セクターも勢いを増していると述べ、「この地域はすでに3年間にわたって上昇傾向にあり、地域の地価は100パーセント以上上昇している。 一部の地域では、過去 5 年間で住宅価格がほぼ 100% 上昇しました。