メトロバスがベイリクドゥズの住宅価格をXNUMX倍に引き上げた：不動産局オズギュンのオフィスブローカー、エルカン・バイラクはベイリクドゥズに注目した。
バイラク氏は、トルコ初の集合住宅地区であるベイリクドゥズが急速な発展で注目を集めていると述べ、投資家はインフラの発展、交通の機会、高い潜在力に大きな関心を示していると述べた。
メトロバスで距離短縮
バイラク氏は、ベイリクドゥズには50近くの住宅プロジェクトがあると述べ、中心部からかなり離れたベイリクドゥズでは地下鉄の利用で距離が短縮されたと述べた。
地下鉄は途中です
バイラク氏は、メトロバスの後に地下鉄がベイリクドゥズに来ることを思い出させ、「イスタンブール首都圏市長のカディル・トプバス氏は、昨年イスタンブールにサービスを提供した全長141.5キロの地下鉄システムは、長さ25キロ、18駅、バクルキョイ-アヴジュラル-エセニュルト-ベイリクドゥズにあると述べた」と語った。 -Büyükçekmece (TÜYAP)は、M8線として知られる地下鉄路線の追加を発表し、2017年に完成する予定である。 全長 25 km の 18 駅からなるこの路線の終点は西のトゥヤップ、東の終点はインシルリです。 計画されている地下鉄の駅。 バクルキョイ・インシルリ (M1、M2、M3 路線への接続)、バフチェリエヴラー・ハズネダル、コカシナン、チョバンセシュメ、セファキョイ、セネット・マハレシ、キュチュクチェクメジェ (マルマラへの接続)、アヴジュラル公園、レシトパシャ、アヴジュラル、ジハンギル、アンバルリ、ハラミデレ。
エセニュルトのゾーニング問題はベイリクドゥズにも影響を与えた
エセニュルトのゾーニング問題がベイリクドゥズにも影響を与えていることを指摘し、バイラク氏は次のように述べた。 企業が展開したこのマーケティング戦略は、ベイリクドゥズとエセニュルトの混乱を明らかにしました。 実際、E-5高速道路の右側の地域であるエセニュルトと左側のベイリクドゥズという、明確に境界が定められたXNUMXつの大きな地域を区別することができます」と彼は述べた。
メトロバスの影響で住宅価格が高騰
2012年に開通したアヴジュラル・ベイリクドゥズ地下鉄路線によりベイリクドゥズの価格が2倍になったとバイラク氏は述べ、「ショッピングモールとその周辺地域は住宅投資家が好む地域だ。 これらの地域では、3+1 住宅価格は平均 300 万 TL から 700 万 TL の間で変動します。」
ここは値段が高いです
アドナン・カフヴェジ、ジュムフリイェト、バリシュ地区は住宅価格が最も高い地域の一つであると述べ、バイラク氏は次のように述べた。 E-5高速道路正面。 敷地内にあるブランド住宅の平均平方メートル販売額は 800 TL から 3 TL の間です。 住宅の面積が小さくなるにつれて、平方メートルの販売価格が500 TLから3 TLの範囲に上昇することは注目に値します。
ベイリクドゥズにおける新築の3+1アパートの価格は平均550万TLから700万TLの間で変動すると述べ、バイラク氏は次のように述べた。 つまり、実質ベイリクドゥズと呼ばれる地域では、新築の3+1アパートの価格は平均550万リラと700万リラである。 地震前に建てられた建物では、3+1 アパートメントが 300 万リラから 350 万リラ、4+1 デュプレックス アパートメントが 550 万リラから 600 万リラで販売されています。そして3TLです」と彼は言いました。
バイラク氏は、「主に1+1および2+1フラットタイプの需要が多い地域では、1+1フラットは投資用に購入され、2+1フラットは住居用に購入されるが、最初に建設される住宅は3+1タイプであるという事実は、 3 は、新しいプロジェクトにおける 1+XNUMX の伝統の継続につながりました。」
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