アナトリア側のこれらの地区は交通プロジェクトで飛んだ

アナトリア側のこれらの地区は交通プロジェクトで飛んだ：TSKB GayrimenkulDeğerlemeA.Ş. 評価の専門家SedaGülerは、不動産市場が活発な地域のいくつかを検討しました。これは、アナトリア側の代替交通手段とともに進化しています。

TSKBが実施した最新の調査によると、アジア側のこれらの地区で経験された大きな変化が分析されました。

ボスポラス海峡橋が建設されるまで、近年の交通プロジェクトの加速によりアクセシビリティが向上したため、イスタンブールの人口の3分の1しか住んでいなかったアナトリア側が徐々に増加しました。 アナトリア側で計画された変革プロジェクト、国や都市部での戦略的計画、そして大規模な大規模プロジェクトのおかげで、この海岸の地価はヨーロッパ側と競合していました。

TSKB不動産鑑定会社 鑑定士であるSedaGülerは、不動産市場が活発であった地域のいくつかに焦点を当てました。それはアナトリア側の交通手段の選択肢とともに進化しています。

Kartal-Maltepe-Pendik：2012年に発売され、アナトリア側の最初の地下鉄の特徴があります Kadıköy-Kartal Metro線とD-100軸に沿ったKartal都市変革プロジェクトは、正義の宮殿やビーチで実施されたプロジェクトなどの要因により、過去5年間で勢いを増しています。 この地域では、住宅およびオフィスのプロジェクトが著しく増加しました。 建設中のプロジェクトが地域に異なる価値を追加することを考慮すると、地域の名門住宅プロジェクトは、場所に応じて平方メートルあたり最大4.000〜5.000ドルです。

Sancaktepe：Uskudar-Sancaktepeメトロ路線工事はブランドの住宅開発者に好まれる地域となっていますSancaktepe'daの住宅は％100近くに増加していると観測されています。 1.500 TL-2.000 / m 2の単価は、3.000-4.000 TL / m2です。 この地域への輸送は地下鉄路線で支えられているという事実から、物価上昇は引き続き上昇傾向を続けると予想される。

トゥズラ地域：マルマレーに統合される予定のKartal-Kurtköy-Tuzla-Gebzeコリドーで提案されているトゥズラ地域は、その陸上および海上輸送代替手段で注目を集める地域の1つです。 沿岸部と内陸部の両方からこの地域へのアクセスを強化し加速する交通プロジェクトのおかげで、地域の技術プロジェクトで発展途上地域が生まれました。

アナトリア側よりも低いが、その地域で実現されているブランドプロジェクトの位置や景観によって値は異なるが、トゥズラでは3.000-4.000 TL / m 2までであることがわかる。

ウスクダール：アナトリアとヨーロピアン・サイドを結ぶMarmarayおよびUskskdarCekmeköyMetro Projectで、およそ1,5の稼働を開始しました。特にウスクダールでは、％70近くで価格が上昇しました。 この地域には主に古い建物があり、土地の在庫が少ないという事実にもかかわらず、既存の在庫の価格上昇は交通機能に起因し、不動産市場における交通の重要性を強調しています。

Riva：Beykoz、特にRiva地域の開発、3。 ブリッジと3 空港プロジェクトは北にスライドすると予測されています。 実行が計画されている地域のプロジェクトもこれを示しています。 この地域では2年から3年の間に大きな加速と地価の％35の増加を達成したことがわかります。 この地域のブランドプロジェクトの単価は、最大2.500-3.500ドルです。

Ataşehir-Göztepe：この路線上に建設される地下鉄路線は、都市の中央および多くの交通システムに接続するために、マーマレーおよびアナトリア側の他の主要な地下鉄路線と統合されるように設計されています。 ハッティンエニサラ駅 Kadıköyイーグルメトロで。 Ümraniye駅は、Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe-Sultanbeyli地下鉄線と統合される予定です。 ラインは、ゲステペ駅からマルマライとも接続されます。 上記の交通網を備えたブランド住宅の本拠地であるアタシェヒル地域と、中央移転センターとなるゲステペ地域は大幅に増加すると予測されています。 この地域では、新規プロジェクトの平均住宅単価は約6.000〜7.000 TLです。

Ataşehir地域の交通機関によって支援されているイスタンブール金融センタープロジェクトは、イスタンブールおよびその国の一般的な不動産に変化をもたらす重要な要素です。 したがって、特に市場におけるオフィス市場の意味での小地域の創出が検討され得る。 Ataşehirは、TEMとD-100に近接しているため、ブランド付き住宅プロジェクトに好まれる地区です。 アタシェヒル地域の金融センターとの地下鉄接続が完了した後、この地域の価値はさらに高まると予想されます。

地下鉄路線に加えて、ユーラシアトンネルはGöztepe地域でさらに増加すると予想され、それが中心的な乗り換え地点となるでしょう。 都市変革へと変貌を遂げ、交通機関のある好ましい地域であるGöztepe地域では、すでに最大30まで増加しており、交通インフラの完成に伴い、値は日ごとに増加すると考えられています。